كثيراُ ما ننبهر في جمال وروعة تصاميم المباني القائمة سواء كانت المباني السكنية أو التجارية أو الصناعية، وذلك بجمال الواجهات أو التشطيبات أو التصميم بحد ذاته. وكذلك التنفيذ الذي أوصل هذه المباني إلى هذه المشهد النهائي الرائع. ولكننا نغفل عن المرحلة الأكثر أهمية أو قد لا نلاحظها وهي مرحلة البناء على العظم والتي تبدأ
من اختيار ظروف التربة الملائمة للبناء وحتى التنفيذ الكامل للبناء وصولاً للتشطيبات. وتبرز أهمية هذه المرحلة في كونها الداعم الأكبر لمتانة وصلابة وسلامة المباني ودور الاشراف على العظم في ضمان جودة البناء وسلامة الهيكل الإنشائي. وفي هذا المقال سيقدم مكتب فكرة التصميم الرائدة في خدمات الاشراف على العظم في السعودية نظرة شاملة عن أعمال اشراف على العظم وأهميته لذلك دعونا نبدأ.
أهمية الاشراف على العظم في المشاريع الهندسية
أثناء عملية البناء، يتحمل المهندسون الإنشائيون مسؤولية التأكد من أن المبنى يتم تنفيذه وفقًا للخطط والمواصفات المعتمدة. كما يشرفون على تركيب المواد والأنظمة لضمان امتثالها للمعايير المطلوبة.
الإشراف على العظم ضروري لمنع الحوادث وضمان أن يكون المبنى آمنًا ومستقرًا من الناحية الهيكلية. يعمل المهندسون الإنشائيون على تحديد المخاطر المحتملة ووضع استراتيجيات لتخفيفها. كما يضمنون تصميم وتنفيذ المبنى لتحمل العوامل الطبيعية مثل الزلازل والأعاصير والرياح القوية.
بالإضافة إلى ضمان سلامة المبنى، يمكن أن يساهم الإشراف الإنشائي أيضًا في تقليل التكاليف وتحسين كفاءة عملية البناء. من خلال تحديد المشكلات المحتملة في مرحلة التصميم المبكرة، يمكن للمهندسين الإنشائيين المساعدة في تجنب إعادة العمل المكلفة والتأخيرات. كما يمكنهم اقتراح تعديلات تصميمية تقلل من تكاليف المواد وتحسن كفاءة التنفيذ.
كيف يتم الاشراف على العظم: الإشراف على البناء والمراقبة والصيانة
تمر مرحلة اشراف على العظم بعدة مراحل لضمان أن هذا المبنى مطابق للمخططات التي تم وضعها وكذلك مطابق لمعايير سلامة المباني بدءاً من التربة وأعمال الحفر والتأسيس: دراسة التربة، الحفر، تنفيذ الأساسات. ثم الهيكل الخرساني: صب الأعمدة، الجسور، والأسقف وفق المخططات. وصولاً إلى الجدران والإنشاءات التكميلية: تنفيذ الجدران الحاملة وغير الحاملة وضمان توافقها مع المخططات. وفق التالي:
أولاُ: اشراف عام: لضمان سلامة وجودة الهيكل، يجب تنفيذ ما يلي، حسب الاقتضاء:
- الإشراف على عمليات البناء وجودة التنفيذ.
- مراقبة الأداء الهيكلي أثناء وبعد البناء.
- ضمان الصيانة المناسبة للهيكل.
🔹 يجب تحديد الإشراف على عمليات البناء والمراقبة في تقرير التصميم الجيوتقني.
🔹 يجب أن يشمل الإشراف على البناء ما يلي:
- التحقق من صحة الافتراضات التصميمية.
- تحديد الاختلافات بين ظروف التربة الفعلية والمفترضة في التصميم.
- التأكد من تنفيذ البناء وفقًا للتصميم المعتمد.
🔹 يجب إجراء الملاحظات والقياسات أثناء وبعد البناء لتحديد أي احتياج لإجراءات تصحيحية.
🔹 يجب تحديد القرارات التصميمية التي تتأثر بنتائج الإشراف والمراقبة بوضوح.
🔹 يجب التخطيط لمستوى الإشراف واختبارات الجودة خلال مرحلة التصميم.
🔹 في حالة حدوث أحداث غير متوقعة، يجب مراجعة طرق ونطاق وتكرار المراقبة.
🔹 يجب أن يكون مستوى الإشراف والمراقبة مساوياً أو أعلى من المتطلبات التصميمية.
🔹 يتضمن الملحق J قائمة تحقق للإشراف والمراقبة.
ثانياً الإشراف: خطة الإشراف
🔹 يجب أن يحدد التقرير الجيوتقني الحدود المقبولة للنتائج التي سيتم تحقيقها من خلال الإشراف.
🔹 يجب أن تحدد الخطة نوع، جودة، وتكرار الإشراف، وفقًا لما يلي:
- درجة عدم اليقين في الافتراضات التصميمية.
- تعقيد التربة وأحمال البناء.
- مخاطر الفشل أثناء البناء.
- مدى إمكانية تنفيذ تعديلات تصميمية أثناء البناء.
ثالثاً: الفحص والتحكم
يجب فحص أعمال البناء بشكل مستمر وتسجيل نتائج الفحص.
🔹 التصنيف الجيوتقني 1: الإشراف يقتصر على الفحص وتقييم الجودة البسيط.
🔹 التصنيف الجيوتقني 2: يتطلب قياسات خصائص التربة وسلوك الهياكل.
🔹 التصنيف الجيوتقني 3: يتطلب قياسات إضافية في كل مرحلة بناء مهمة.
🔹 يجب الاحتفاظ بسجلات تشمل ما يلي:
- خصائص التربة والمياه الجوفية.
- تسلسل تنفيذ الأعمال.
- جودة المواد المستخدمة.
- الانحرافات عن التصميم.
- الرسومات التنفيذية النهائية.
- نتائج القياسات وتحليلها.
- مراقبة الظروف البيئية.
- الأحداث غير المتوقعة.
🔹 يجب أيضًا تسجيل الأعمال المؤقتة، والتوقفات في العمل، وحالة الموقع عند استئناف العمل.
🔹 يجب إتاحة نتائج الفحص للمصمم قبل اتخاذ أي تغييرات.
🔹 يوصى بتخزين الوثائق التصميمية وسجلات التنفيذ لمدة 10 سنوات على الأقل، والوثائق الأكثر أهمية طوال عمر الهيكل.
رابعاً: تقييم التصميم
🔹 يجب مراجعة مدى ملاءمة إجراءات البناء والتسلسل العملياتي وفقًا لظروف التربة الفعلية، ومقارنة الأداء المتوقع بالأداء الفعلي.
🔹 يجب أن يتضمن التقييم مراجعة دقيقة للظروف غير المواتية مثل:
- ظروف التربة والمياه الجوفية.
- الأحمال الإنشائية.
- التأثيرات البيئية، بما في ذلك الانهيارات الأرضية وتساقط الصخور.
اشراف على العظم: المهام والمسؤوليات
- مسؤول عن تقديم الموافقات على التقديمات الفنية الإنشائية للمقاول.
- التعاون والتواصل مع التخصصات الأخرى لضمان التنسيق السليم للأنشطة الإشرافية اليومية.
- دعم فريق التفتيش في حل المشكلات التي قد تنشأ أثناء تنفيذ الأعمال في الموقع.
- تبني حلول إبداعية ومبتكرة للمشكلات التي تواجه التنفيذ وإعداد الوثائق الفنية والتقارير الداعمة.
- التنسيق مع فريق التصميم المسؤول عن مراجعة واعتماد حزم التخصصات من قبل الجهات المختصة.
- مناقشة قرارات التعديلات التصميمية مع الزملاء لضمان تلبية متطلبات المشروع.
- مراجعة طلبات التغيير للمقاول المتعلقة بالأعمال الإنشائية/المدنية.
اشراف على العظم: المؤهلات والمهارات المطلوبة
- القدرة على أداء المهام والمسؤوليات المذكورة أعلاه.
- خبرة في الإشراف على المباني الإنشائية.
- مهارات ممتازة في العرض والتواصل.
- القدرة على التكيف مع أهداف الشركة والمشروع والالتزام بمؤشرات الأداء الرئيسية (KPIs).
- معرفة أساسية باستخدام برامج التحليل الهيكلي الشائعة مثل ETABS، SAFE، STAAD، RAM، والاستعداد لتعلم برامج تحليل جديدة بسرعة عند الحاجة.
- معرفة أساسية بمنصة BIM وبرنامج Revit.
- معرفة بالكودات والمعايير التصميمية الهيكلية الشائعة.
- الإلمام بمتطلبات الجهات المحلية.
- القدرة على البقاء على اطلاع دائم بأحدث المستجدات التقنية في الهندسة الإنشائية.
مما سبق نجد أن الاشراف على العظم والمراقبة المستمرة عاملاً حاسماً لضمان سلامة الهيكل وجودته، ومنع المشكلات المحتملة أثناء وبعد التنفيذ. ويشمل ذلك التحقق من التصميم، تقييم الأداء، والتأكد من الالتزام بالمعايير الهندسية، مما يساهم في تقليل المخاطر وضمان استدامة المنشآت.
أهمية اختيار مكتب فكرة التصميم شركة إشراف هندسي ذات خبرة لضمان نجاح مشروعك
في مكتب فكرة التصميم للاستشارات الهندسية لا تقتصر مهمتنا على تقديم التصاميم، بل نتابع اشراف الهندسي على البناء مع دعم فني للعميل طوال المدة، يشمل:
خدمات الإشراف:
الاشراف الهندسي على العظم والاساسات: ويتضمن اشراف على الاساس والاشراف على المباني والبنية الإنشائية، ابتداءً من أعمال الحفر وحتى الانتهاء. حيث نضمن سلامة المبنى واستدامته وقدرته على تحمل العوامل الطبيعية.
الإشراف على المشاريع الإنشائية الجديدة
تشمل خدماتنا:
✔ إعداد مجموعة كاملة من الرسومات الإنشائية
✔ إجراء زيارات ميدانية لمتابعة تنفيذ المشروع وفقًا للمواصفات والمعايير والمتطلبات التنظيمية
✔ معالجة أي مشكلات إنشائية والتنسيق مع فريق البناء
✔ إجراء التعديلات اللازمة خلال مراحل التنفيذ
تعريف بخدمة الإشراف على العظم من فكرة التصميم ولماذا تختارنا؟
الاشراف على العظم من فكرة التصميم هو إشراف على تنفيذ أعمال العظم، ابتداءً من الحفر مع متابعة دقيقة لكافة مراحل العمل من خلال كوادر إشراف متميزة.
إذا كنت تبحث عن خدمات اشراف على العظم عالية الجودة لمشروعك، ففكر في العمل مع مكتب فكرة التصميم، حيث يتمتع فريقنا من المهندسين الخبراء بالخبرة والكفاءة لضمان أن يكون المبنى قويًا ومستدامًا لسنوات قادمة. هل لديك مشروع محدد تحتاج إلى مناقشته؟ لا تتردد في التواصل معنا! 😊
